如何根据专家选择房屋建筑商

如果你想买个新家, 你应该像买房子一样仔细地挑选你的建筑商. 你是否要买一套公寓, 一个联排别墅, 分房:分房中的房子或定制的房子, 你想知道你从一个有信誉的建筑商那里买了一个高质量的房子. 这里有一些建议可以帮助你选择建筑商.

列出可能的构建者

一旦你想好了你想要的房子类型，你可以创建一个潜在建筑商的名单.

• 联系你的 当地房屋建筑商协会 获取在你所在地区建造房屋的建筑商名单.
• 查看当地报纸的房地产板块，寻找建筑商和项目. 浏览广告和阅读文章可以帮助你了解哪些建筑商在你的地区是活跃的, 他们正在建造的房屋类型和你可能支付的价格. 在你的价格范围内，列出一份建造你想要的房屋类型的建筑商名单.
• 当地的房地产经纪人也可以帮你找房子.
• 向朋友和亲戚寻求建议. 询问他们直接接触过的建筑商, 或者向他们询问最近与建筑商有过良好合作经历的熟人的名字.

做好家庭作业

当你有一个潜在建设者的名单, 现在是时候开始问很多问题了——包括潜在的建筑商和他们房屋的所有者.

• 采访潜在的房屋建筑商，得到你所有问题的答案. 这是一个 要问建设者的问题列表.
• 然后，参观建筑商最近建造的房屋和小区. 在周六早上开车经过，此时房主可能正在外面做家务或跑腿. 自我介绍，说你正在考虑从建造他们房子的建筑商那里买房子. 和几个老板交谈，试着随机抽取一些意见. 与你交谈的人越多，你对建筑工人的印象就越准确.
• 一些可以问房主的问题包括:你对你的家满意吗? 如果你有任何问题，他们是否及时和适当地解决? 你会从这个建筑商那里再买一栋房子吗?
• 通常，人们会告诉你他们对自己的家是否满意. 如果不是，他们可能会想告诉你原因.
• 至少，开车过去看看这些房子在视觉上是否吸引人.
• 当你与建筑商和房主交谈时, 随身携带一个笔记本，记录你找到的信息以及你对特定建筑商和房屋的个人印象. 这样做可以帮助你以后进行比较.

购买质量和价值

只要有机会，就去看看新房子. 由建筑商赞助的房屋展示和开放参观是看房子的好机会. 在家庭展览中展示的样板房和房子通常会给你提供使用空间的想法. 你也可以请建筑工人去看看没有家具的房子.

检查房屋时，要看建筑的质量. 检查橱柜、地毯、装饰和油漆的质量. 问建造者或建造者的代表很多问题. 尽可能多地了解细节. 如果你得到的答案是口头的而不是书面的，那就做笔记. 问问题不要犹豫. 一个看似无关紧要的问题可能会产生一个重要的答案.